ライオンズマンション上板橋第2

  • 東京都板橋区若木三丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
3,280万円
59.0万円/㎡
相場
3,312万円
59.6万円/㎡
2,970
3,198
3,426
3,654
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜3,426万円
57.6万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション上板橋第2
3,280万円（59.0万円/㎡）/ 5階 / 55.56㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,280万円59.0万円5階 55.56㎡ 2DK南東
2025/06/082,790万円57.4万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/06/053,280万円74.7万円5階 43.93㎡ 2DK南
2025/04/272,890万円59.5万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/12/082,280万円45.3万円1階 50.32㎡ 2LDK西
2024/11/233,790万円55.7万円1階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/10/212,480万円49.3万円1階 50.32㎡ 2LDK西
2024/10/153,980万円58.5万円1階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/09/243,480万円59.5万円5階 58.45㎡ 1LDK西
2024/08/072,280万円46.9万円4階 48.6㎡ 1LDK南東
2024/06/122,580万円53.1万円3階 48.6㎡ 2LDK東
2024/03/132,680万円53.3万円1階 50.32㎡ 2LDK西
2024/02/102,780万円57.2万円3階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/01/223,890万円48.4万円4階 80.43㎡ 3LDK南西
2022/10/092,990万円50.1万円4階 59.65㎡ 3LDK西
2022/03/182,990万円50.1万円4階 59.65㎡ 3DK-
2022/01/052,190万円36.7万円4階 59.65㎡ 3DK西
2020/11/281,580万円35.8万円2階 44.14㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション上板橋第2
板橋区若木三丁目
上板橋駅16分 3,280万円59.0万円55.56㎡2DK5階 / 5階建 南東1987年56戸RC
2025/06/04キャニオンマンション若木町
板橋区若木二丁目
上板橋駅15分 3,980万円57.8万円68.88㎡3LDK6階 / 6階建 南1988年16戸RC
2024/12/10ダイアパレス西台
板橋区西台一丁目
志村三丁目駅13分 2,100万円44.9万円46.75㎡2K+S(納戸)8階 / 9階建 北東1983年40戸SRC
2023/07/08セイワハイネス西台
板橋区西台四丁目
東武練馬駅12分 2,190万円47.6万円46㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年20戸RC
2024/12/26キャスティ上板橋
板橋区若木二丁目
東武練馬駅10分 2,980万円61.9万円48.12㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年57戸RC
2024/08/10ヴェラハイツ徳丸
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅12分 3,790万円56.8万円66.7㎡2LDK2階 / 4階建 南西1990年24戸RC
2025/02/10グランヴェルジェ蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅11分 2,980万円57.3万円52.04㎡3DK6階 / 6階建 東1990年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、板橋区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は板橋区の平均と比較して14.7%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積45.56㎡〜65.56㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+11.6%
板橋区
69.2万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上板橋第2
所在地東京都板橋区若木三丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩16分
築年月1987年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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